Division de parcelle : définition de nouveaux terrains
Vous êtes propriétaire d’un vaste terrain et vous vous interrogez sur les possibilités qu’offre la
division de parcelle
? Ce processus, encadré par des normes strictes, vous permet de transformer votre propriété en plusieurs terrains indépendants, chacun avec sa propre identité cadastrale.
Cela peut être particulièrement avantageux si vous envisagez de vendre une partie de votre terrain ou de réaliser un projet immobilier d’envergure. Notre géomètre-expert Cabinet Deutsch s’occupe de tout ! Nous réalisons aussi la
délimitation de propriété et la
division d’immeubles pour copropriété.
Qu’est-ce qu’une division de parcelle ? On vous dit tout !
Vous avez un grand terrain et vous souhaitez le diviser pour en extraire une parcelle, et donc deux espaces différents. Cette opération s’appelle la division de parcelle. Cela implique une série de mesures et de démarches administratives complexes. Mieux vaut faire appel à notre cabinet pour mener à bien cette opération !
Notre
géomètre-expert réalise les mesures précises, détermine les limites de chaque nouveau lot et s’assure que la division respecte toutes les réglementations en vigueur.
Dans quelles situations est-il utile de réaliser une division de parcelles ?
La division de parcelles est pertinente dans plusieurs contextes. Par exemple, si vous souhaitez vendre une partie de votre terrain pour financer un projet personnel. Ou si vous désirez offrir à vos enfants une part de votre propriété en guise d’héritage.
Elle est aussi importante pour la planification de grands projets de développement résidentiel ou commercial, puisqu’elle permet de créer des lots adaptés à la construction de nouvelles structures.
Quelles sont les étapes d’une division de parcelle ?
La division d’une parcelle commence par une étude détaillée du terrain pour identifier les meilleures options de subdivision. Le géomètre-expert intervient ensuite pour le bornage, en établissant les nouvelles limites physiques des lots. Un dossier de division est alors constitué, avec les plans de division et les documents nécessaires pour les autorités locales.
Les nouvelles limites sont ainsi marquées physiquement sur le terrain et la division est finalisée. Les travaux de construction, s’il y en a, peuvent commencer !
